PÉPINIÈRE 20HA

Situation géographique

Sud Manche (50)

Descriptif de l'exploitation

Siège d'exploitation comprenant : bâtiments d'exploitation dont un magasin, un bureau, des plateformes de stockage de conteneurs serres hangar stockage d'arbres
différents bâtiments de travail, de stockage matériel local pour les salariés
Matériel : Parc matériel adapté a reprendre selon les besoins du repreneur en sus du prix indiqué.

Descriptif du foncier

Ilot avec bâtiments d'exploitation : 8 ha
Possibilité d'acquérir en supplément un second ilot : 12 ha 

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  472 914 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 467 204 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 431 000 € (hors reprise matériel, stock et contrat des salariés)
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 36 204 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (6 034 €).
Estimation émoluments notaire :  5 710 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)
 
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter

Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.

La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr , dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens.

La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l’installation de nouveaux agriculteurs.
 
Prix auquel s’ajoute la régularisation de TVA sur les constructions estimée à euros, payable par l’acquéreur à la signature de l’acte authentique de vente et récupérable pour les professionnels assujettis à la TVA lors de l’acquisition.

Mission et enjeux Safer sur ce bien