PROPRIÉTÉ 8 HA MAISON ET BÂTIMENTS

• Bâtiments fonctionnels

Situation géographique

Triangle Granville-Avranches-Villedieu les Poêles

Descriptif de l'habitation

Maison en pierre comprenant :
En rez de chaussée, entrée, cuisine aménagée (cheminée insert), séjour salle à manger avec cheminée, salle d'eau.
A l'étage, palier, cinq chambres, salle de bains, wc.

En annexe :
Chaufferie 28m² avec grenier, autre pièce 31m²

Descriptif de l'exploitation

Ecurie en pierres : 12 boxes et petite stabulation, appentis garage.
Hangar de stockage 15x10m
Stabulation vache laitière (40x17m), ancienne salle de traite et parc d'attente
Hangar de stockage 11x11m
Stabulation chevaux 27x12m
Ecurie en pierre 7 boxes et garage

Descriptif du foncier

Parcellaire de deux îlots groupés, en nature d'herbage et labour.
Puits

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  570 280 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 563 680 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 520 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 43 680 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (7 280 €).
Estimation émoluments notaire :  6 600 €* (hors emprunts)
*Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)
 
La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l’installation de nouveaux agriculteurs.
 
 
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter

Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.

La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr , dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens.

Mission et enjeux Safer sur ce bien