EXPLOITATION CÉRÉALIÈRE

Situation géographique

SUD MORTAGNE AU PERCHE

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation de plain-pied d'une surface de 200 m2.
Composée d'une entrée, cuisine, cellier, salle à manger salon, deux chambres, combles sous toiture.

Descriptif de l'exploitation

Présence d'une grange de construction traditionnelle en tuiles plates et murs en pierre d'une surface au sol de 350 m2 avec grenier sur l'ensemble.

Hangar Métallique de 18m x 24 m, couvert et bardé en tôles bac acier et béton au sol
Bâtiment totalement fermé avec portes coulissantes

Descriptif du foncier

Un îlot d’un seul tenant en nature de labour avec chemin d’accès à l’habitation
Relief/altitude : terrains plats à pente faible pour partie drainé.
Qualité des terres : terres argileuse à potentiel de rendement de 90 Qx en maïs

Eléments complémentaires

Prix de vente hors prestation de service SAFER : 750 000 €
Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 63 000 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (10 500€).
Provision frais d’acte notarié :  8 680 € (hors emprunts)
Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) : 821 680 €
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer.

Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.

Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.
La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.

Mission et enjeux Safer sur ce bien