PROPRIÉTÉ RURALE ET DÉPENDANCES SUR 1 HA THIERS

• Nombreuses dépendances

Situation géographique

BASSIN THIERNOIS

Descriptif de l'habitation

Au centre d'un hameau à proximité de la ville de Thiers, ensemble de bâtiments formant un L et abritant de vastes dépendances.

En son centre la partie réservée à l'habitation comprend :

- une belle pièce de vie de 80m2 avec cuisine ouverte et plafond cathédrale,
- un accès à une terrasse suspendue permettant un accès extérieur,
- une mezzanine offrant ainsi la possibilité d'une quatrième chambre.

En rez de jardin :

- trois vastes chambres donnant sur le terrain,
- une salle d'eau avec douche italienne et un meuble double vasque.

Chacun des niveaux dispose de son WC raccordé au tout-à-l'égout.

La rénovation est récente : huisseries en double vitrage, installation électrique en triphasé, chauffage électrique dernière génération et bois. Il s'agit d'une maison basse consommation.

La propriété est composée également de deux dépendances en pisé avec une belle hauteur sous faitage : la première de 255m2 et la seconde de 150m2, toutes deux disposent d'une toiture refaite.

Ces dépendances peuvent servir de stockage, d'atelier, voire de garage pour camping car ou bateau, d'écurie ou toute autre utilité.

A proximité des granges se trouve un chalet récent d'environ 28 m2.

Les bâtiments sont en très bon état général. Les toitures ont été refaites récemment.

On notera la présence de deux puits et d'une source sur la propriété.

Cette dernière peut se prêter à une vocation de chambres d'hôtes, gîtes... Elle conviendra également à des propriétaires d'animaux et tout projet familial...

Descriptif du foncier

Elle profite en effet d'un peu plus d'un hectare de prairie attenante en grande partie clôturée. A son extrémité se trouve un point d'eau. Elle est plantée d'arbres dont pour certains des chênes centenaires.

Quelques zones ombragées à proximité de l'habitation permettent de disposer à l'heure actuelle d'un petit parcours pour quelques poules et d'un jardin de loisirs. 

Eléments complémentaires

L'ensemble se situe dans un lieudit sur le bas de Thiers, à quelques minutes en voiture des axes autoroutiers et des commodités de la ville.

Mission et enjeux Safer sur ce bien