PROCHE EAUZE - PROPRIÉTÉ DE 54 HA

• Environnement calme et sans nuisance
• Parcellaire groupé

Situation géographique

Eauze 5 mn - Vic-Fezensac 15 mn - Nogaro 25mn - Auch 45 mn - Mont de Marsan 1h - Aéroport Toulouse Blagnac 1h30

Descriptif de l'habitation

Dans le secteur viticole du département et à 5 mn des commerces et commodités, cette propriété peut convenir pour un porteur de projet combinant grandes cultures en sec et élevage.

Cela peut aussi convenir pour du résidentiel après travaux de rénovation. Elle se compose d’une maison T6 de 130 m² et dépendances.

Descriptif de l'exploitation

La partie exploitation se compose des bâtiments suivants :

• Une dépendance de 350 m² attenante à la maison comprenant l’ancien chai, deux étables et une zone de stockage. 
• Une stabulation de 1300 m² fermée sur 3 faces.
• Un hangar de 28 m² .

Descriptif du foncier

Le parcellaire groupé principalement autour des bâtis, se compose actuellement de prairies.
Les terres sont avec une légère pente.
Il n’y a pas d’irrigation sur le foncier.

7 ha de bois et de  landes boisées complètent la propriété.

Les DPB seront cédés au futur acquéreur et les terres sont libres de tout contrat.

Le matériel agricole figurant sur les photos, ne fait pas partie de la vente.

Mission et enjeux Safer sur ce bien