DOMAINE VITICOLE DE 36 HA EN AGRICULTURE BIOLOGIQUE HÉRAULT

• Belle notoriété
• Moderne et fonctionnel
• Cadre de vie

Situation géographique

Vignoble niché au cœur de la Garrigue Héraultaise. A 30 minutes des axes autoroutiers.

Descriptif de l'habitation

Ce domaine viticole, niché dans la garrigue, dispose d'une vue panoramique sur la nature environnante.
La maison, moderne et contemporaine, d'une superficie de 160 m², est idéalement exposée plein sud.

La partie habitation dispose de deux niveaux : RDC et  R+1

Au rez-de-chaussée se trouve :
L'accueil se fait dans un hall qui dessert une buanderie, un cellier avec une cave climatisée pour conserver du vin, une salle de bain avec une douche et des toilettes séparés. Arrivent ensuite une chambre avec bibliothèque et placard intégré.
Nous concluons ce niveau par le salon-cuisine, d'un style très épuré, possédant une belle hauteur sous plafond et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une grande ouverture baie vitrée. La cuisine totalement équipée et sur-mesure offre un confort optimal.

Au premier étage :
Trois chambres avec placards intégrés également. Une salle de bain avec baignoire et toilettes intégrées.

A l'extérieur, un couloir de nage et une terrasse donnent un beau point de vue sur la nature environnante.

Descriptif de l'exploitation

Dans la même architecture que la partie habitation, une cave vinaire totalement neuve,  un espace de stockage et une partie accueil au caveau sont  intégrés dans un seul bâtiment contemporain.

Descriptif du foncier

Le foncier du domaine s'étend sur 36 ha répartis en quatre îlots composés de différents terroirs permettant d'obtenir des vins de typicités différentes.

Eléments complémentaires

Le matériel de cave et de culture sont inclus dans le prix. Les stocks sont compris en sus du prix de vente.

Mission et enjeux Safer sur ce bien