Les points forts :
- Ensemble foncier agricole d’un seul tenant
- Unité économique d’installation
- Réaliser une installation
Situation géographique
Secteur Gaillon
Descriptif de l'exploitation
14.000 m² de serres dont 9.000 m² exploitables
- 1 serre multichapelle de 3.000 m² datant de 2019, en plastique double paroi gonflable
- 1 serre en verre de 4.000 m² d’une hauteur de 4m sous chenaux
- 3 000 m² de serres en verre en 3 blocs de 1.200 m², 1.200 m² et 600 m².
Sub-irrigation au sol (système Erfgoed) dans la serre multichapelle
Tablettes avec aquanappe dans serre verre 3000m² et serre verre 1200m²
Gouttières reliées à 1 station de ferti-irrigation datant de 2019 dans les serres de 1200 et 600 m²
2 chaudières à condensation datant de 2023, chauffant les 6.000 m² de serre verre
3 générateurs d’air chaud chauffant la serre multichapelle de 3.000 m²
1 groupe électrogène à démarrage automatique, révisé fin 2023
1 ligne de repiquage avec robot de repiquage Urbinati
1 rempoteuse, achetée d’occasion en 2018
1 chargeuse
Autonomie en eau via un récupérateur d’eau de pluie enterré sous le parking et 1 mare.
Descriptif du foncier
2 ha 80 a 86 ca d’assise foncière
Eléments complémentaires
Prix de vente hors prestation de service SAFER : 350 000 €
Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 29 400 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (4 900 €).
Provision frais d’acte notarié : 5 000 € (hors emprunts)
Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) : 384 400 €
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer.
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.
Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.
La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.
La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l’installation de nouveaux agriculteurs.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l’agriculture et la forêt
Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur
https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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