Les points forts :
- Terre de bonnes qualités agronomiques
- Unité économique d’installation
- Exploitation Maraîchère
Situation géographique
Pont-Audemer
Descriptif de l'habitation
Une maison d'habitation
Descriptif de l'exploitation
En périphérie immédiate de la commune de Pont-Audemer, la Safer de Normandie propose la reprise d'une exploitation maraîchère composée de :
- Bâtiment avec ossature bois traditionnelle, surface entièrement bétonnée. Installations électricité / eau (forage)
- Bâtiment avec ossature bois lamellé collé, fermé et isolé, entièrement bétonné. chambre froide. Installations électricité/eau (forage)
- Bâtiment ancien et appentis.
Appentis, composé d’une structure bois et couvert en tôles ondulées
Le repreneur devra par ailleurs reprendre au cédant le capital d’exploitation, composé de :
Cession de matériel : 244 250 € HT
Installations spécialisées (tunnels, citerne, frigo, système de forage) : 73 550 € HT
Stocks : engrais, GNR (à déterminer en fonction de la date réelle de cession)
Récoltes en terre (à déterminer en fonction de la date réelle de cession)
Descriptif du foncier
Parcelle en nature de terre de bonne qualité agronomique à vocation maraîchère
Eléments complémentaires
Prix de vente hors prestation de service SAFER : 293 700 €
Prestation de service Safer : 24 672 € 8.4 % TTC du prix net vendeur soit € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (4 112€).
Provision frais d’acte notarié : 4 400 € (hors emprunts)
Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) : 322 772 €
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer.
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.
Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.
La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.
La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l’installation de nouveaux agriculteurs.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l’agriculture et la forêt
Cette transmission s’inscrit dans l’objectif de participation au renouvellement des générations agricoles et au maintien de la filière maraîchère
Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur
https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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