ANCIEN COUVENT CLASSÉ MONUMENT HISTORIQUE 1.5 HA BEAUREGARD L'EVEQUE

• Situation dominante avec vue sur la Chaîne des Puys
• Bâtisse avec cachet historique

Situation géographique

Est de CLERMONT-FERRAND

Descriptif de l'habitation

Niché depuis la Renaissance sur un plateau dominant l'Allier, c'est un domaine d'exception, classé Monument Historique, qui dispose d'une vue imprenable sur la Limagne et les Monts d'Auvergne.

A seulement 25 minutes à l'est de Clermont-Ferrand, proche des axes autoroutier cet ensemble bénéficie d'une situation isolée et dominante.

Il s'agit d'un ancien couvent construit par l'ordre des Minimes au 16ème siècle qui a eu un usage agricole pendant les dernières décennies et dont la restauration a commencé il y a une trentaine d'années.

Outre l'aspect religieux, le caractère social des couvents autrefois ouverts aux malades et aux pauvres a façonné cet ensemble architectural unique avec la présence d'une chapelle d'influence italienne, d'un cloître du 17ème siècle, de deux demeures et de plusieurs dépendances types granges.

D'innombrables éléments architecturaux jalonnent la découverte des lieux (portes sculptées, escaliers à vis, frontons en pierre, fresques, galeries, voûtes, catacombe...).

Quelques espaces bénéficient de l'arrivée d'eau et d'électricité, la chapelle dispose d'un éclairage et de sanitaires à proximité. Certaines toitures ont été reprises en bac acier, le mur d'enceinte a été partiellement reconstruit.

La réhabilitation du site est à prévoir dans sa globalité avec une restauration en conséquence. ENVELOPPE DE TRAVAUX TRES IMPORTANTE.

Descriptif du foncier

Le terrain sur lequel repose la propriété représente 1.5 hectare. Il est plat, clos et dispose de deux puits fonctionnels en eau.

Eléments complémentaires

La propriété profite de 3 entrées distinctes permettant de dissocier une activité touristique, économique ou culturelle de la maison d'habitation des propriétaires. Ces accès séparés pourraient également s'adapter aux besoins d'indépendance d'un projet collectif.

Les possibilités sont nombreuses : accueil touristique de prestige, réceptions, projet équin, habitat partagé, investissement dans la pierre...

Mission et enjeux Safer sur ce bien