EXPLOITATION HERBAGÈRE 71 HA

Situation géographique

Nord Cotentin (50)

Descriptif de l'habitation

• Une maison en pierre en ruine avec dépendances en vis-à-vis et sur les deux côtés, un colombier, le tout inscrit à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques.

Descriptif de l'exploitation

2nd site :

• Un ensemble de bâtiments agricoles n’ayant jamais été terminés et laissé inachevés depuis le milieu des années 80. Cet ensemble est composé de sept bâtiments pour un ensemble de 6 947 m². Seul un bâtiment est partiellement couvert sur environ 450 m². Sept silos-tours.

Descriptif du foncier

• 71 ha 90 a 72 ca comprenant les parcelles agricoles en nature d'herbage, l’emprise foncière des bâtiments, les cours, les chemins d’accès, les parcelles en taillis.
• Possibilité d'acquérir le bâti avec un ilot de 8ha, 25 ha ou la totalité (72ha)

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  439 000 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 433 600 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 400 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 33 600 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (14 360 €).
Estimation émoluments notaire :  5400 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)
 
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter

Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.

La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr , dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens.

La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l’installation de nouveaux agriculteurs.

Mission et enjeux Safer sur ce bien