PROPRIÉTÉ HERBAGÈRE 61 HA 88 A 41 CA - BIO

• parcellaire groupé

Situation géographique

Axe Carentan - Saint Lo (50)

Descriptif de l'habitation

Propriété a rénover :
Maison d’habitation comprenant : un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain au rez-de-chaussée. Quatre chambres à l’étage.
Un garage. Chauffage fuel.

Descriptif de l'exploitation

Ancienne stabulation vaches laitières, bâtiments génisses, hangar de stockage.

Descriptif du foncier

Parcellaire en nature d'herbage groupé
Foncier à vendre : 45 ha 27 a 60 ca comprenant le siège d'exploitation
Foncier à louer : 8 ha 47 a 00 ca
Foncier en comoda : 7 ha 03 a 94 ca - 4 propriétaires

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  466 803 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 456 403 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 439 634 €
Honoraires : 16 769 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (3359 €).
Estimation émoluments notaire : 10 400 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)
 
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter

Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.

La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr , dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens.

La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l’installation de nouveaux agriculteurs.

Mission et enjeux Safer sur ce bien