Situation géographique
Secteur Gavray/Sienne (50)
Descriptif de l'habitation
Entrée, cuisine, arrière-cuisine, salle d'eau, wc, cellier, chaufferie, séjour salon, chambre, cave.
A l'étage : palier dégagement, trois chambres, salle de bains, greniers.
Chauffage fuel
Descriptif de l'exploitation
Stabulation vaches laitières de 80 places en logettes, couloir de distribution sur un coté,
Salle de traite 2x5
Silo béton 30x14m
Stabulation génisses 45x15m, 60 places aire paillée
Fumière couverte 33m3
Hangars de stockage fourrage, matériel, aliments
En sus du prix indiqué cession de fonds agricole comprenant : Cheptel mort, Cheptel vif, parts sociales, DPB
Descriptif du foncier
Parcellaire groupé en nature d'herbage et labour (50-50)
Foncier à vendre avec siège d'exploitation : 3 ha 33 a 95 ca
Foncier à vendre : 20 ha 05 a 09 ca en sus du prix indiqué
Foncier à louer : 56 ha 34 a 85 ca sus du prix indiqué
Eléments complémentaires
Conditions de cession du siège d'exploitation sur 3 ha 33 a 95 ca
Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 449 990 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 444 440 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 410 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 34 440 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (_ 5 740 €).
Estimation émoluments notaire : 5 550 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)
Conditions cession fonds agricole, foncier à louer et à vendre sur demande – Nous contacter
Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.
La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr , dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens.
La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l’installation de nouveaux agriculteurs.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l’agriculture et la forêt
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https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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