PROPRIÉTÉ RURALE AVEC MAISONS ET TERRES AGRICOLES

• Fort potentiel pour adapter le bien à différents projets (activités équestres, gîte, permaculture...)
• Localisation privilégiée sur la commune de Nort-sur-Erdre

Descriptif de l'habitation

A seulement 2 km de la place du marché de NORT SUR ERDRE et 3 min en voiture de la gare.
Propriété composée de deux maisons d'habitations :
La maison principale est composée d'une entrée avec placard, wc, sde, buanderie, une cuisine E/A, un salon avec cheminée. A l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, un espace de rangement avec wc, une grande suite parentale avec dressing et sdb.
La seconde maison de plain pied dispose d'un grand salon avec cheminée insert face à la mare, une cuisine aménagée à remettre au gout du jour, une chambre, une sdb avec wc, une arrière cuisine, une chaufferie avec la géothermie commune aux deux maisons.
Un agréable terrain arboré avec sa mare borde ces deux maisons sur plus de 6000 m².
Assainissement : tout-à-l'égout.

Descriptif de l'exploitation

Un hangar aménagé d'environ 400 m², accessible en camion, implanté sur une parcelle de plus de 12000 m² , comprend plusieurs espaces de stockage, sellerie, boxes (5 boxes de 12m²), douches.

Descriptif du foncier

Cette propriété dispose aujourd'hui de 18000 m² libres avec prés clôturés et carrière.
La propriété comprend également des terres louées à des agriculteurs pour une surface d'environ 23 hectares.

Eléments complémentaires

Cet achat vous est proposé par l'intermédiaire de l'agence SAINT MARS IMMOBILIER (mandat exclusif n°442129).
Le prix affiché de 728 000€ comprend les honoraires d'agence (prix de vente 700 000€  + honoraires de 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur).

Mission et enjeux Safer sur ce bien