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Contact :

Vanessa PERRIN
0674781867


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Ensemble de deux maisons en pierres blanches Sud-ouest Gaillac Cordes sur ciel Albi
 Propriété <b class='safer_land_value'>40 a </b> Tarn
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Propriété Tarn
40 a
500 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Vue imprenable sur le vignoble gaillacois
  • 314m² habitables, 7 chambres : potentiel en hébergement touristique
  • Ensemble bâti en pierres blanches
  • 354m² dépendances agricoles

Situation géographique

Situé dans le Gaillacois

Descriptif de l'habitation

Située dans le vignoble gaillacois, cette propriété propose deux maisons d'habitations et un gîte :
- une maison de 198 m² avec un gîte clé vacances de 42m²
- une maison de 101 m²
soit une surface habitable totale de 341m².  

La maison de 198 m² se compose d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante ainsi que 4 chambres de bonnes dimensions.
Le chauffage est au fioul et les huisseries sont en double vitrage.

Un gîte clé vacances comprenant 1 chambre, une salle de bain, une grande pièce à vivre avec accès balcon et vue imprenable sur les vignes et le paysage complète cette première maison.

La maison de 101 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'une salle à manger/ salon avec cheminée.
A l'étage, on retrouve 2 chambres.
Une cave carrelée de 48m² et une véranda de 12,5m² viennent compléter cette deuxième maison.
Le mode de chauffage est électrique.  



Descriptif de l'exploitation

De nombreuses dépendances et bâtiments d'une surface totale de 354 m² à usage professionnel sont un des atouts de cette propriété.

  • 1 hangar de 74m² (attenant à la maison de 198m²) avec toiture une pente 
  • 1 hangar de 90m²
  • 1 hangar de 52m² (tous deux sont attenants à la maison de 101m²)
  • 1 cave de 70m² (sur 2 niveaux)
  • 1 cave de 68m² (sur 1 niveau) toiture neuve.

Descriptif du foncier

L'ensemble bénéficie d'une vue imprenable sur le vignoble et propose 4 000m² de terrain 



Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local
- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété idéal gîte et chambres d'hôtes GAILLAC
Vocation(s) principale(s)
  • Tourisme rural-hébergement
  • Artisanat / Commerce
  • Habitation principale
  • Investisseur / Placement
Surface totale habitable341
Nombre de chambres total7
Surface foncier non-bâti40 a
Référence du bien81VI14110
Leaflet | © OpenStreetMap | Foursquare contributors
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