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Contact :
Emmanuelle POUMIROL
0602184775


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Projet agricole
 Propriété <b class='safer_land_value'>53 ha </b> Aveyron
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Propriété Aveyron
53 ha
775 000 € HFS*
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775 000 € HFS*
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Situation géographique

En plein cœur du Ségala, à 25 minutes de Villefranche de Rouergue, à 35 minutes de Rodez.

Descriptif de l'habitation

La maison construite en 1971, agrandie en 2000, offre une superficie d’environ 120 m² sur 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée :

  • Une chambre spacieuse
  • Une salle d’eau fonctionnelle
  • Un WC indépendant
  • Un garage pour voitures
  • Une buanderie 

À l'étage :
  • Un séjour ouvert sur une cuisine
  • Un salon 
  • Une seconde chambre 
  • Une salle d’eau 
  • Un WC séparé

Descriptif de l'exploitation

Propriété bovins viande actuellement en activité.

La propriété possède plusieurs bâtiments agricoles :

- Une stabulation libre paillée d'environ 1200 m², construite en 1995, offrant 75 places et un parc de contention.

- Une extension récente de 500 m², construite en 2013, attenante à la stabulation pour les parcs à veaux (environ 80 places) équipée d'une ventilation dynamique automatisée.

- Un spacieux hangar de stockage d'environ 340 m² pour le fourrage et les cellules des céréales et des aliments.

- Un silo couloir pour l'ensilage d'herbe d'une capacité de 1100m3.

Possibilité de se diversifier avec l'installation de panneaux photovoltaïques (réseau EDF à proximité).

Descriptif du foncier

Le foncier représente une surface agricole utile de 47 ha avec 06 ha de bois, et la possibilité de récupérer 20 ha supplémentaires en location (prix en sus).

Le parcellaire est groupé, entièrement clôturé.

Des points d'eau ont été aménagés sur l'ensemble de l'exploitation.

Les terres sont de bon potentiel agronomique, pentues pour partie mais l'ensemble reste mécanisable.
Les sols sont de type "Ségala" sablo limoneux.

Transfert de DPB inclus dans le prix.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation d'élevage de 53ha en Aveyron
Vocation(s) principale(s)
  • Elevage
  • Habitation principale
  • Productions végétales - Autres
Surface totale habitable120
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti53 ha
Certifié BIONon
Référence du bien12EL13780-01
Leaflet | © OpenStreetMap | Foursquare contributors
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