MAISON DE VILLAGE ET SON VIGNOBLE DE 32 HA

Descriptif de l'habitation

Au centre d’un charmant village de l'Hérault, cette maison, rénovée avec gout, a le privilège d’avoir une totale intimité du fait de son isolement.

D’une superficie habitable de 158 m², elle comprend :

• Une véranda
• Une cuisine
• Un cellier - buanderie
• Un séjour avec accès terrasse
• Un WC
• Une chambre
• Une SDB

• Deux chambres
• Une salle d’eau

• Un garage de 33 m²
• Un espace de rangement sous la véranda de 10 m²

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitations sont vides. Ils se situent dans la cour de la propriété bâtie, et se composent de :

- une cave vinaire de 240 m²
- un chai à barriques de 125 m²
- un espace réception ou bureaux à l’étage de la cave de 76 m² qu’il est possible d’agrandir
- un ancien bâtiment avec conquêt en ruine de 120 m² au total sur deux niveaux
- un atelier mécanique et bloc produits de 72 m² situé au sous-sol de la maison

Descriptif du foncier

Le vignoble, classé en AOC Faugères, s'étend sur une surface de 32 ha.

L’ensemble du vignoble se compose de 4 ilots dispersés.

Eléments complémentaires

La récolte est actuellement apportée à la cave coopérative.

Mission et enjeux Safer sur ce bien