DOMAINE VITICOLE DE 30 HA PROCHE DU LITTORAL DE L'HÉRAULT

Situation géographique

Proche du littoral, à 5 minutes de l'autoroute et à 25 minutes de Montpellier.

Descriptif de l'habitation

Proche de l'étang de Thau et de l'agglomération de Sète, ce château pinardier peut être orienté vers un projet d'accueil oenotouristique ou évènementiel ou garder sa destination d'habitation principale.

Il propose une superficie de 350 m² étalé sur trois niveaux, il dispose également aussi d'une grande cave voutée.

Descriptif de l'exploitation

Pour la partie des bâtiments d'exploitation, ce château possède une cave de vinification de plus de 200 m², une partie stockage de bouteille de 150 m², celle-ci est équipée d'une petite ligne d'embouteillage pour être réactif au besoin de son activité commerciale.

La cave est essentiellement équipée de cuve béton avec revêtement époxy et porte inox pour la vinification. Le domaine dispose de cuve en résine pour le stockage du vin, pour une capacité totale de 2 500hl.

Descriptif du foncier

Le foncier du château est composé de 30 ha au total, nous comptons :

- 23ha de vignes (18 ha en propriété et 6,5 à prendre en location) essentiellement composé de AOC Muscat de Frontignan.
- Le restant est composé de sols et de quelques bois taillis.

Le vignoble est très bien entretenu.

Mission et enjeux Safer sur ce bien