MAISON DE MAITRE ET VASTE MAS VITICOLE SUR PLUS DE 70 HA À LA LIMITE ENTRE LE GARD ET L'HÉRAULT

Situation géographique

Entre Nîmes et Montpellier, non loin d'Aigues-Mortes

Descriptif de l'habitation

Aux portes de la Camargue, imposant domaine au bâti majestueux, regroupé autour d'une cour fermée et d'un parc arboré :

- Maison de Maitre de 300 m² à rafraichir
- Maison de Gardien de 230 m²
- Maison Locative de 120 m²
- Maison inoccupée à restaurer de 120 m²

Descriptif de l'exploitation

Très nombreuses dépendances agricoles réunies autour des bâtiments d'habitation :

- Bâtiments vinicoles et Caves de stockage sur plus de 900 m²
- 375 m² de Remises et Garages surmontés d'autant de Greniers
- Hangar et dépendances pour plus de 220 m²
- Hangar photovoltaïque de 180 m²
- Anciens locaux vendangeurs de 120 m² à réhabiliter 

Descriptif du foncier

Très importante structure foncière de 71 ha organisés en 4 lots proches les uns des autres.

Vignoble de plus de 43 hectares en Vins de Pays
Terres nues irriguées sur environ 26 hectares
Solde des surfaces comprenant quelques parcelles de landes, mais principalement les espaces bâtis, la cour de ferme et le parc.

Eléments complémentaires

Assainissement Individuel par microstation récent

Eau d'alimentation par forage privé et station de potabilisation toute neuve

Irrigation des surfaces agricoles sur environ 56 ha, principalement sur les ilots proches du mas (Forages privés et borne BRL)

Mission et enjeux Safer sur ce bien