Les points forts :
- Au centre de toutes les commodités à pied
- Cachet préservé
Situation géographique
COMBRAILLES / SANCY
Descriptif de l'habitation
Ancien relais de poste au sein de la même famille depuis des générations, cette demeure au caractère préservé se trouve au coeur du petit bourg d'HERMENT disposant des premières commodités.
Traversante d'est en ouest, il s'agit d'une solide bâtisse en pierre construite par les compagnons qui fait face à la Collégiale du village. Côté jardin s'ouvre la vue sur la chaine du Sancy et la banne d'Ordanche.
L'habitation est élevée sur caves et accessibles par l'intérieur ou par le jardin en contrebas. Elle s'adosse à une grange d'environ 130 m² elle-même construite au dessus de l'écurie d'origine. .
Le rez de chaussée est composé de larges dalles de pierre, d'une vaste entrée desservant une pièce principale avec coin cuisine et cantou typique, un charmant salon et deux chambres. Deux pièces à usage de cuisine et de couchage avec emprise sur la grange permettent d'aménager un logement indépendant et de plein-pied.
Au 1er étage, auparavant utilisé en appartement complet, se trouvent une grande pièce avec espace cuisine, un séjour, deux chambres et un cabinet de toilette.
Au dessus un vaste grenier permet d'envisager une extension des volumes existants qui représentent environ 240 m².
Descriptif du foncier
Bâtie sur une parcelle de 1860 m², la maison profite d'un agréable jardin clos de murs et planté de grands arbres.
Accessible sur l'arrière de la maison par un perron en surplomb son accès est également possible par un portail depuis la rue.
Celui-ci permettait aux voyageurs jusqu'à la première moitié du 19ème siècle de déposer leurs chevaux à l'écurie située sous la grange avant d'aller se reposer dans les chambres. Au dessus du linteau de cette écurie se trouve encore le blason familial, d'origine ecclésiastique.
Eléments complémentaires
La bâtisse conserve un cachet indéniable de part ses nombreuses cheminées, parquets d'origine, cuviers anciens, portes moulurées.
Des travaux de restauration (électricité, huisseries, chauffage, isolation) seront nécessaires pour lui redonner ses lettres de noblesse mais il s'agit d'un ensemble qui n'a pas été dénaturé au fil du temps, ce qui saura séduire les amateurs d'authenticité.
Idéal pour des projets d'accueil touristique, de développement de structures commerciales (salon de thé dans l'écurie, cours, formations, réceptions dans la grange...) mais aussi pour des familles ou des vocations d'habitat collectif ayant à coeur de vivre paisiblement dans un environnement préservé de toutes nuisances !
Mission et enjeux Safer sur ce bien
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