BÂTISSE EN PIERRE AVEC CHAMBRES ET TABLE D'HÔTES EN CÉVENNES

• Coeur Parc National des Cévennes : calme et nature préservée
• Lieu dédié à l'accueil en activité
• Mas typique des Cévennes avec : four à pain, lauze, évier taillé, cheminée, sol dallé.
• Mas situé à 700 m d'altitude
• Grande maison de famille ou gites et/ou chambres d'hôtes.

Situation géographique

Situé au cœur de la zone de protection du Parc National des Cévennes, à 50 minutes d'Alès.

Descriptif de l'habitation

Vente destinée à tout projet hors résidence secondaire :

Mas Cévenol en pierre situé dans le parc National des Cévennes.

Cette propriété entièrement restaurée est située au cœur d'un petit hameau, dans un environnement calme et naturel. L'ensemble est composé d’une maison d’habitation privative, d’une maison d’hôtes avec de nombreuses chambres, des dépendances, une piscine et 1.5 ha de terrain.

Bâtiments en pierre de schiste et toitures en pierres de lauzes.
L'ensemble est composé de trois parties, implantées autour d’une terrasse centrale avec vue spectaculaire sur la nature environnante.

La propriété présente une surface totale habitable d'environ de 188 m² et de 109 m² de surface annexes.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Descriptif de l'exploitation

Propriété idéale pour une activité de gîte ou de chambres d’hôtes opérationnelle immédiatement !

La grande maison dédiée à l’accueil est aménagée sur 3 niveaux avec :

• En rez-de-chaussée, donnant sur la grande terrasse, une cuisine ouverte sur le salon, salle à manger, une chambre et sa salle d’eau. Trois chambres indépendantes avec salle d’eau et toilette privative complètent ce niveau.
• Au 1ᵉʳ étage : une deuxième chambre avec sa salle d’eau, ainsi qu'une chambre mansardée.
• Cave en sous-sol permettant le stockage d’aliments.

• Espace bureau et stockage.

• En rez-de-chaussée, donnant sur la grande terrasse, une pièce à aménager (en cuisine ou en chambre), une pièce de rangement et une salle d’eau.
• Au 1ᵉʳ niveau :  salon / salle à manger ouvert sur sa cuisine, une chambre.

Descriptif du foncier

Le foncier attenant permettra l'installation d'un potager à l'abri de quelques arbres fruitiers.
Un bois, non attenant, de 1.34 ha complète ce bien.

Eléments complémentaires

Possibilité d’acquérir les parts sociales de la SCI avec un emprunt à taux avantageux.

Mission et enjeux Safer sur ce bien