EN BORD DE RIVIÈRE, GÎTES RURAUX ET AGRO-TOURISME EN CÉVENNES AVEC NOMBREUSES POSSIBILITÉS DE DÉVELOPPEMENT

Situation géographique

A quelques kilomètres de Saint Jean du Gard, dans les Cévennes traditionnelles

Descriptif de l'habitation

Vaste mas cévenol entre la rivière et le village, largement aménagé pour des activités d'accueil au cœur des Cévennes :

- Logement privatif de 120 m²
- 3 Gîtes ruraux en fonctionnement de 80 m², 50 m² et 45 m²
- Magnifique magnanerie de 155 m² aménageables à l'étage des habitations

Descriptif de l'exploitation

Ancien atelier de 100 m² surmonté de son pailler de même superficie
Garage de 45 m²
Nombreuses caves et remises en rez-de-jardin des parties habitables

Descriptif du foncier

Foncier parfaitement structuré de quasiment 10 ha d'un seul tenant
Quelques 8 ha 70 de bois-taillis et landes entretenus par une éleveuse locale dans le cadre d'une convention pluriannuelle de pâturage.
Quasiment 1 ha de bonnes terres plates dont certaines classées en zone constructible du PLU

Eléments complémentaires

Maisons reliées au tout-à-l'égout et à l'eau de ville
Connexion fibre optique
Toitures presque intégralement refaites voici moins de 20 ans
Présence d'une source pérenne sur la propriété avec petit bassin de rétention
Plus de 350 mètres de bords de rivière sur le domaine

Mission et enjeux Safer sur ce bien