EXPLOITATION CAPRINE AVEC TRANSFORMATION FROMAGÈRE : OUTIL RÉCENT AUX EXCELLENTS RÉSULTATS ÉCONOMIQUES

Situation géographique

Commune d'Issirac

Descriptif de l'habitation

Belle villa de 146 m² construite en 2007 sur 2200 m² de terrain constructible jouxtant l’exploitation et située à 300 m des locaux agricoles.

Descriptif de l'exploitation

Bâtiments d'exploitation récents représentant environ 2000 m² de surfaces utiles avec charpente et bardage bois pour une totale intégration à l’environnement :

• Bâtiment type Préfa-kit de 740 m² abritant la fromagerie, la salle de traite et la nurserie.
• Chèvrerie de 700 m²
• Hangar de stockage fourrage de 570 m²

Descriptif du foncier

SAU de 8 ha en propriété, dont un extérieur immédiat de 2 ha clôturés et aménagés en zone d’exercice pour le troupeau et 6 ha de terres et landes à proximité.

Troupeau de 220 chèvres alpines (moyenne d’âge 3 ans) avec belle génétique et belle productivité (1.100 litres/300jours, TB 38.0 et TP 35.2)

Eléments complémentaires

Production totalement transformée en fromages avec commercialisation en circuit court local avec Marque commerciale déposée à l’INPI.
Eau de ville, traitement des eaux usées par une station autonome.
Matériels et équipements complets, récents et parfaitement adaptés aux productions.
2 salariés à temps plein, polyvalents et avec expérience.

Le prix de vente de 784 001 € s'entend pour une vente contenant des parts sociales. Dans le cas d'une vente d'actifs, le prix de vente est de 1 382 000 € HFS.

La maison peut être retirée de cette vente.

Mission et enjeux Safer sur ce bien