MAISON BOURGEOISE À RÉNOVER

Situation géographique

Belle propriété rurale à rénover, située au calme, surplombant la vallée de l’abbaye de FONTENAY, proche de sa sous-préfecture MONTBARD. D’accès privilégié, cette propriété se trouve seulement à 10 km de la gare TGV, ou à 30mn de l’autoroute A6. Ce domaine dit le « Prieuré de la Rente », dont les origines remontraient au XVIe siècle, n’attend que de pouvoir raconter son histoire liée à l’abbaye fondatrice. Idéalement située dans un écrin de nature, le vallon, en contre bas, se caractérise par les aménagements hydrauliques vestiges de l’ordre de Saint BENOIT favorisant les zones de pêche. La Forêt domaniale du Grand-Jailly, massif d’environ 2 500 ha borde la demeure, et abrite de grands cervidés.

Descriptif de l'habitation

l’ensemble est constitué :
-d’une habitation et de ses dépendances coté sud-ouest,
-de trois tours d’angles,
-de dépendances proche de la limite nord de la propriété,
-d’un petit plan d’eau sur la parcelle adjacente.

Le bâti sis sur une parcelle carrée de 55 ares est clos d’un mur sur pratiquement l’intégralité de ses quatre cotés.

Les bâtiments sont à rénover, le gros œuvre est en bon état,  tout comme le sont charpentes qui supportent des tuiles plates Bourgogne ou des tuiles mécaniques régulièrement vérifiées.
A ce jour la maison d’habitation est organisée en 4 logements libres sur 2 niveaux pour une emprise au sol d’environ 230m2.

• Premier appartement au rez-de-chaussée d’une superficie d’environ 79 m2 composé

-d’un salon de 16m2 avec cheminée
-de 3 chambres de 9, 16 et 23,5m2
-d’une petite salle de bain et d’un toilette séparé 6m2
-d’une pièce de 8.5m2  

• Un deuxième appartement au rez-de-chaussée d’environ 97m2 composé de :

-d’un séjour d’environ 22.5m2
-d’une cuisine d’environ 8,7m2
-d’une salle de bain d’une surface d’environ 3,5m2
-d’un salon d’environ 28,80m2 avec cheminée
-d’une chambre d’environ 12,60m2
-d’une buanderie d’environ 7,60m2
-d’un cellier vouté d’environ 6,70m2
-d’un hall d’environ 7,20m2

• D’un premier appartement à l’étage d’environ 56m2 composé de :
• 2 chambres d’environ 9 et 17m2
• Une salle de bain toilette de 3,60m2
•  D’un salon d’une surface d’environ 21,70m2 avec cheminée
• D’une cuisine de 4,40m2
• D’un second appartement d’une surface d’environ 80m2 composé de :

-de deux chambres d’environ 9,70 et 13,80m2
D’une troisième chambre de 21,40m2 avec cheminée et point d’eau
-d’une distribution avec cuisine d’une surface d’environ 9,50m2
-d’une salle de bain de 4,90m2
-d’un séjour de 19,80m2
-d’un grenier aménageable d’environ 22m2
Les dalles de Bourgogne sont omniprésentes au sol dans différentes pièces, dans les escaliers.
Quelques pièces ou bâtiments de ce domaine sont remarquables ou atypiques :
-La tour sud-est par exemple pièce de 35m2 avec une voute en arc de cloitre, et sa grande cheminée avec jambage et manteau pierre.
-La tour nord-ouest d’environ 34m2 est occupé dans sa partie supérieure par un pigeonnier et ses boulins.
-d’un cellier vouté d’environ 7m2
-de caves voutée

Descriptif du foncier

Parcelle carrée de 55 ares est clos d’un mur sur pratiquement l’intégralité de ses quatre cotés.

Mission et enjeux Safer sur ce bien

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