PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE - 10 HA

Situation géographique

Haute-Saône A 15 minutes de Vesoul et de Luxeuil les Bains. A 45 minutes de Montbéliard et Belfort. A 1 heure de Besançon et d'Epinal.

Descriptif de l'habitation

La maison d'habitation d'environ 110 m2 est à rénover.

Le rez-de-chaussée est composé de :

• Une entrée avec rangements
• Une cuisine d'environ 15 m2
• Un séjour de 22 m2
• Une salle de bain
• Un WC séparé

L'étage comporte 3 chambres spacieuses de 14 à 18 m2.

Un escalier mène aux combles aménageables.

La proximité immédiate de l'habitat avec les écuries est idéale pour la surveillance des animaux, en particulier des poulinières.

Descriptif de l'exploitation

Le bâtiment de plus de 500 m2 abrite les écuries qui ont été rénovées très récemment.
La distribution des espaces est idéale pour l'accueil et le soin des animaux ainsi que pour le stockage du fourrage.
Les 4 grands box de 20 m2 sont parfaits pour accueillir juments et poulains.
L'accès aux parcelles est immédiat.

L'ensemble est prêt à l'emploi.

Descriptif du foncier

Les 10 hectares de terrain sont aménagés avec :

• clôtures
• abreuvoirs chauffants
• abris

Les parcelles sont très majoritairement des prés pour le pâturage.

Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local

* 10.8 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur, TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA lors de l’acquisition.
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 277 000 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 250 000 €

Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges :
Emoluments notaire (estimation) : 3 940 € (hors emprunts)
Prix acte en mains estimé : 280 940 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.