MOULIN - PROJET DE DÉVELOPPEMENT RURALE ET TOURISTIQUE

Situation géographique

Propriété située à 1 heure 30 de Toulouse et de son aéroport international. Une ville avec toutes les commodités se trouve à 15 minutes.

Descriptif de l'habitation

Cette propriété est composée d'une habitation de plain-pied, de construction récente (2012) et sans aucun travaux à prévoir.

Elle abrite 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une terrasse au sud prolonge la cuisine vers l'extérieur. Cette habitation est à proximité de la boutique et possède un jardin d'une superficie de 2500 m² environ. Elle est équipée d'un poêle à bois, de nombreux rangements, du double vitrage, de la climatisation et de volets électriques.

Cette habitation sans vis-à-vis bénéficie d'un environnement préservé et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. 

Descriptif de l'exploitation

La propriété comprend plusieurs bâtiments, notamment un moulin à vent datant de 1819. Rénové totalement en 2002, il est en parfait état de fonctionnement et permet la transformation de blé en farine.

Véritable attraction touristique, ce moulin se visite sur ses trois niveaux. Les visiteurs peuvent mieux comprendre sa mécanique et admirer son architecture dans un environnement paysager rural.

Une boutique de 127 m² construite en 2003 est présente sur la propriété. Construite avec des matériaux offrant une bonne isolation, elle est composée de cinq pièces et des toilettes reliés à un assainissement privé. 

Descriptif du foncier

Le foncier se compose de 1.1270 Ha en nature de terrain d'agrément (parking clientèle, espace paysager et chemins d'accès). 

Eléments complémentaires

Terrain agricole de 7 740 m² mitoyen de la maison d'habitation possiblement à louer.  

Mission et enjeux Safer sur ce bien