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Contact :
Eléonore BOUTHEON
0788878389


SAFER Haute-Loire
0471023055

safer-aura.fr
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Propriété Haute-Loire
680 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Belle renomée commerciale
  • Propriété idéalement située

Descriptif de l'habitation

Établissement reconnu depuis 16 ans. L'auberge se situe en centre bourg sur la place du village de Blanzac, à 10 mn de la ville du Puy-en-Velay.
Ancien corps de ferme en pierre rénové avec qualité et goût en restaurant, gîte et chambres d'hôtes. Ensemble très bien entretenu.
Vente pour cause retraite.

Restaurant
L'ancienne grange est devenue une belle salle de réception de 83 m² pouvant accueillir 65 couverts. Une cuisine de 32 m² avec marche avant , équipée de matériel professionnel, un espace bureau. En rez-de-chaussée une buanderie, une chaufferie avec chaudière à granules, une cave, une réserve et un espace vestiaire/douche.
Terrasse agréable pour profiter des déjeuners en été.
L’accès au restaurant et au gîte se fait par des escaliers ou bien par un monte personnes.

L'auberge est ouverte actuellement du mardi au dimanche le midi avec une cuisine maison à partir de produits locaux.
Fermeture 6 semaines dans l'année.
Fort potentiel de développement.

Chambres et table d'hôtes:
Salle commune de 50 m² avec une magnifique cheminée en pierre . En étages, 5 chambres indépendantes et confortables avec salles d'eau/toilettes privatives dont 2 chambres familiales et 3 chambres doubles. Capacité d'accueil de 14 personnes au total.
Pièce en supplément pour la gestion du linge. Des combles aménageables de plus de 100 m² viennent compléter ce bien.

Gîte:
En rez-de-chaussée un logement de 42 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec lit double et une salle d'eau/wc.
Espace de détente sur l'extérieur.
Label Tourisme Handicap.

Descriptif du foncier

La propriété se trouve sur une parcelle de 795 m², arborée et fleurie.
Une place de parking privative.

Eléments complémentaires

Panneaux solaires pour la production d'eau chaude.
Chaudière à granules de bois pour l'ensemble de l'établissement avec plancher chauffant et radiateurs.
L'ensemble du mobilier restera pour la reprise du bien.
Une grande pièce supplémentaire en rez-de-chaussée peut-être développée pour des séminaires.
La clientèle bénéficie du parking de la place du village devant l'auberge.
Possibilité d'imaginer d'autres activités commerciales pour cet ensemble immobilier.

Pour plus de renseignements:
Eléonore BOUTHEON POUDEROUX  
07.88.87.83.89
[email protected]


Mission et enjeux Safer sur ce bien

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Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialAuberge de charme BLANZAC
Vocation(s) principale(s)
  • Tourisme rural-hébergement
  • Artisanat / Commerce
  • Investisseur / Placement
Vocation(s) secondaire(s)
  • Habitation principale
Surface totale habitable500
Nombre de pièces10
Nombre de chambres total6
Référence du bien43EB0111
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