PETITE FERME À RÉNOVER SUR 31HA

• Un seul tenant
• Beau potentiel

Situation géographique

Département de La VIENNE (86) côté Sud-Ouest, secteur GENCAY (11 km côté Sud), au Calme, Ancienne Fermette à rénover. IDEAL INSTALLATION ...

Descriptif de l'habitation

Petite Ferme à rénover en intégralité dans coin calme entourée de terres labourables (actuellement grandes cultures) comprenant maison d'habitation et bâtiments d'exploitation en partie en pierre.

Maison d'habitation d'environ 166 m² au sol : Cuisine avec cheminée, chambre, salle d'eau avec wc, 3 pièces, cellier. Grenier en partie aménageable en étage.
Assainissement individuel (A reprendre). Pas de chauffage.

Dépendances attenantes : Ancienne Écurie, ancienne étable.
Toits.

L'ensemble nécessitant de gros travaux de rénovation.

Descriptif de l'exploitation

Divers bâtiments d'exploitation sont présent sur le site.

Grande bâtisse en pierre comprenant :
- Partie Grange d'environ 170 m² : Toiture tuile, charpente bois, moellons en pierre, Terre battue au sol.
- Partie étable d'environ 105 m² : Moellons en pierre, Terre battue au sol, grenier en étage.
- Partie étable d'environ 25 m² : Moellons en pierre, Terre battue au sol, grenier en étage.

- Préau/hangar d'environ 330 m² (attenant grange) : Fibrociment en toiture, ossature métallique, fermé sur 2 côtés (parpaings).

Descriptif du foncier

Foncier d'un seul tenant.

Actuellement en grandes cultures.

Eléments complémentaires

La partie maison est à rénover entièrement.

Mission et enjeux Safer sur ce bien