EXPLOITATION AGRICOLE EN AB SUR 11 HA, SUD-OUEST DU LOT

• Calme
• Un seul tenant

Situation géographique

Dans le Quercy Blanc, Limitrophe Lot-et-Garonne (47) et Tarn-et-Garonne (82).

Descriptif de l'habitation

Cette exploitation agricole sur 11 ha en Bio comprend 2100 m² de bâtiments, une partie habitation et une partie exploitation.

La maison d'habitation se divise en une partie habitable d'environ 100 m², et une autre partie de 130 m² à finir de rénover.
Une cave et un grenier complètent la partie habitable.

Plusieurs bâtiments de 170 m² environ pourront être transformés en location touristique après travaux en fonction de la validation du PLUI.

Descriptif de l'exploitation

La partie exploitation comprend plusieurs bâtiments regroupés autour de la partie habitable dont :

- une ancienne stabulation de 415 m² à rénover,
- une grange quercynoise de 250 m² accolée à la maison d'habitation
- un ancien bâtiment d'élevage transformé en stockage de 850 m²,
- une grange en pierre auvent fermé sur 3 côtés de 185 m²
- un poulailler de 25 m² avec enceinte clôturée.

Le bâti d'exploitation d'environ 1700 m² permet d'envisager de nombreux projets ou divers types de production.

Descriptif du foncier

Le foncier sur 11 ha 26  d'un seul ilot en Agriculture Biologique comprend 9 ha 40 de SAU composée essentiellement de prés/terres et une partie forêt de 56 a.

2 options possibles pour l'acquisition :

Option 1 : Bâti + 11 ha environ avec possibilité de conserver le propriétaire comme exploitant.

Option 2 : Bâti + 3 ha entourant les bâtiments.

Eléments complémentaires

Idéal pour productions végétales, petit élevage, développement activités agrotouristiques, artisanat/commerce ou activités équestres.

Présence d'un puits en eau et château d'eau à réhabiliter.


Prestations Safer à la charge de l'acquéreur / Données non contractuelles.

Mission et enjeux Safer sur ce bien