EXPLOITATION AGRICOLE COMPRENANT DEUX MAISONS D’HABITATIONS IDÉALE POUR L’ACTIVITÉ DE PRODUCTION CÉRÉALIÈRE ET POUR DÉVELOPPER UN PROJET D’AGRITOURISME.

Situation géographique

Altitude : 300 m - Propriété située à 20 km de MONTLUCON et à 57 km de MOULINS

Descriptif de l'habitation

Propriété agricole comprenant deux maisons d’habitation.
La première maison d’une surface d’environ 300 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine-salle à manger, un salon, une salle de bain avec toilettes, un bureau, une chambre ; à l’étage 4 chambres, une salle d’eau avec toilettes ; au sous-sol 3 pièces dont la chaufferie et la buanderie (Chauffage central au fioul, double-vitrage).
La deuxième maison d’une surface d’environ 300 m² est à finir de rénover.

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments agricoles comprennent :

• Une grange d’environ 597 m²,
• Un ensemble de bâtiments d’une surface totale d’environ 834 m² servant notamment d’hangar de stockage du matériel, d’atelier,
• Un bâtiment d’une surface d’environ 248 m² comprenant une partie atelier et une partie stockage.

Descriptif du foncier

Surface totale à la vente : 95ha 98a 44ca
Exploitation comprenant principalement des parcelles de terres labourables groupées autour des bâtiments, drainées pour une grande partie.

Eléments complémentaires

Reprise de l’ensemble du matériel présent sur l’exploitation.

Mission et enjeux Safer sur ce bien