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Contact :
Isabelle CARPENTIER
0607150016


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gers
12 ha 33 a 54 ca
580 000 € HFS*
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580 000 € HFS*
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Situation géographique

Condom et Valence sur Baise 15 mn - Eauze 20 mn - Nérac 35 mn - Lectoure 40 mn - Auch 45 mn

Descriptif de l'habitation

Proche Condom et dans le secteur viticole du département, cette propriété en position légèrement dominante peut convenir pour du résidentiel, mais aussi pour du tourisme rural mais également pour un petit élevage nécessitant peu de foncier.

La maison en pierre T5 R+1 de 335 m² entièrement rénovée avec beaucoup de goût, vous permettra une installation rapide et sans travaux.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée, un salon séjour et salle à manger,  un atelier, une buanderie et WC
A l'étage :  4 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d' eau - 1 WC

La terrasse couverte ainsi que la magnifique piscine vous procureront d'agréables moments de détente et de convivialité.

Descriptif de l'exploitation

La partie exploitation du site comprend attenant à la maisonl’ancienne étable de 100 m² ainsi que l’ancien chai et l’atelier de 150 m².

Un hangar en pierre de 100 m² fermé sur 3 faces avec appentis sur les côtés peut servir de zone de stockage ou de garage.

Descriptif du foncier

Le foncier s’articule au travers de 11 ha de terres en pente faible.

Les terres sont libres de tout contrat et sans DPB. Elles ne sont pas irriguées.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialProche Condom - Propriété de 12 ha
Vocation(s) principale(s)
  • Habitation principale
  • Productions végétales - Autres
  • Tourisme rural-hébergement
  • Activités Equestres
Vocation(s) secondaire(s)
  • Investisseur / Placement
Surface totale habitable335
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti12 ha 33 a 54 ca
Certifié BIONon
Référence du bien32RE12113
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