PROCHE CONDOM - PROPRIÉTÉ DE 12 HA

Situation géographique

Condom et Valence sur Baise 15 mn - Eauze 20 mn - Nérac 35 mn - Lectoure 40 mn - Auch 45 mn

Descriptif de l'habitation

Proche Condom et dans le secteur viticole du département, cette propriété en position légèrement dominante peut convenir pour du résidentiel, mais aussi pour du tourisme rural mais également pour un petit élevage nécessitant peu de foncier.

La maison en pierre T5 R+1 de 335 m² entièrement rénovée avec beaucoup de goût, vous permettra une installation rapide et sans travaux.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée, un salon séjour et salle à manger,  un atelier, une buanderie et WC
A l'étage :  4 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d' eau - 1 WC

La terrasse couverte ainsi que la magnifique piscine vous procureront d'agréables moments de détente et de convivialité.

Descriptif de l'exploitation

La partie exploitation du site comprend attenant à la maison, l’ancienne étable de 100 m² ainsi que l’ancien chai et l’atelier de 150 m².

Un hangar en pierre de 100 m² fermé sur 3 faces avec appentis sur les côtés peut servir de zone de stockage ou de garage.

Descriptif du foncier

Le foncier s’articule au travers de 11 ha de terres en pente faible.

Les terres sont libres de tout contrat et sans DPB. Elles ne sont pas irriguées.

Mission et enjeux Safer sur ce bien