CORPS DE FERME FIN XVIII SIÈCLE SUR PRÈS DE 12 HA D'UN SEUL TENANT

Situation géographique

Aux portes du Gers et à 5 km de toutes commodités

Descriptif de l'habitation

Le corps de ferme est caractéristique du bâti de cette région agricole du Magnoac, laissant apparaitre différentes mise en œuvre des constructions en terre crue alternant colombage, damier galets/briques de terres crues conférant une valeur patrimoniale importante à ce bâtiment.

Ce domaine développe 340 m² habitables en deux logement distincts : la maison principale ainsi qu’une annexe destinée à l’accueil. L'ensemble est en très bon état, car entièrement rénové en 2020.

Descriptif de l'exploitation

L'exploitation des terres était conduite en Agriculture Biologique.
Surfaces libres de toutes occupation.
Irrigation possible après sollicitation des droits d'eau.

Descriptif du foncier

Les parcelles de la propriété, regroupées en un seul et même ilot particulièrement fonctionnel, présentent les natures suivantes :
- 8,5 ha environ de terres planes, mécanisables au bon potentiel agronomique valorisée
- 3,3 ca de bois-taillis, dont les essences majoritaires sont le chêne et le châtaignier.

Eléments complémentaires

Une piscine agrémente cette belle propriété

Mission et enjeux Safer sur ce bien