LONGÈRE SUR 2 HA IDÉALE POUR VOS PROJETS À LA CAMPAGNE

Descriptif de l'habitation

Très bel endroit au calme, avec une très belle vue sur les Monts du Cantal et le Puy de Sancy, pour concrétiser tous vos projets à la campagne.
Ce bien est plus qu'une maison d'habitation, il permet grâce aux dépendances et au terrain de développer différentes productions proche de la nature.
Cette propriété est située sur la commune de TREMOUILLE, dans le nord CANTAL, à une altitude d'environ 800 m. Cette commune comprend plusieurs lacs glacières dont certains se trouvent à quelques mètres de la propriété. Une grande diversité de faunes et de flores se développe autour de ces lacs avec des paysages d'une grande beauté à découvrir grâce aux nombreux chemins de randonnées présents à proximité.
La longère traditionnelle est érigée en pierres du Pays apparentes et couverte en ardoise.
La partie maison à été rénovée : double vitrage, isolation, assainissement aux normes, chauffage central au gaz avec une belle luminosité traversante et raccordée à la fibre.
Le rez de chaussé est composé d'une salle de vie avec la présence d'un poêle à bois dans l'ancien cantou, d'une cuisine aménagée, se situant dans l’extension, d'une buanderie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.
L'étage comprend un large couloir type salle de jeu, deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes et un bureau indépendant avec une porte menant directement à l'extérieur, idéal pour un point accueil/vente.
Possibilité d'aménager le grenier, présence d'une petite cave de 3 m².
La partie ancienne étable de 40 m² est directement accessible depuis la maison, et servant actuellement d'atelier avec la présence d'un point d'eau.
La partie grange de 80 m² est accessible par l'extérieur, est actuellement utilisée comme atelier de séchage des plantes aromatiques et médicinales, isolé en paille et fabriqué en bois de sapin non traité.
A l'extérieur, une particularité très précieuse : se trouvent un puits avec un système d'arrosage et une source avec un bac aménagé qui ne tarit pas.
Présence d'un poulailler en tôle.
Plusieurs aménagements extérieurs pourraient être vendus en plus : un tunnel de stockage de 50 m², plusieurs serres (de 40 à 80 m²), et un lot de matériels de fenaison.

Mission et enjeux Safer sur ce bien