Les points forts :
- Ensemble parcellaire groupé
- Outil de travail focntionnel
Situation géographique
Orbec - Eure
Descriptif de l'habitation
Maison contemporaine de plain-pied comprenant : une grande pièce de vie et espace cuisine, avec accès au garage attenant, une salle d'eau et deux chambres, chauffage poêle à granulés.
Descriptif de l'exploitation
Bâtiment d'écurie organisé en 3 espaces :
- 3 stabulations de 5x4m environ, aérées et protégées par un large auvent
- Mezzanine servant de stockage de fourrage
- Une zone de stockage intérieure avec un box, une barre gynéco, graineterie et un atelier installé dans la longueur du hangar.
Une dalle prolonge le pignon sur 200m2
Descriptif du foncier
03 ha 34 a 46 ca : parcelles en nature d'herbage, d'un seul tenant.
Terrain paddocké en 3 herbages distincts contigus encadrés par des haies hautes et des clôtures poteaux bois et rubans électriques. Arrivée d'eau depuis le hangar central et à l'extrémité du terrain.
Eléments complémentaires
Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 220 350€
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 216 800 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 200 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 16 800 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (2 800 €).
Estimation émoluments notaire : 3 550€ (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière des biens et assortie d'un cahier des charges spécifique Safer.
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.
Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.
La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles dans la filière équine.
La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur
https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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