PROPRIÉTÉ HERBAGÈRE 50 HA

Situation géographique

Cotentin (50)

Descriptif de l'habitation

• Une maison en pierre en partie habitable composée d’une salle à manger, cuisine, salle de bain, WC, deux chambres. Dépendances dans le prolongement.

Descriptif de l'exploitation

• Plusieurs bâtiments d’exploitation type élevage bovin en béton pour un total de plus de 3 000 m² au sol. L’ensemble est constitué principalement de huit bâtiments entre 240 et 820 m². Il existe également de plus petits bâtiments de moins de 50 m² au sol. Présence d’une fosse souterraine et de deux silos-tours.

Descriptif du foncier

• 50 ha 10 a 10 ca comprenant les parcelles agricoles en nature d'herbage, l’emprise foncière des bâtiments, les cours, les chemins d’accès.

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 712 400 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 704 600 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 650 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 54 600 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (9100€).
Estimation émoluments notaire :  7800€ (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)
 
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter

Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.

La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr , dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens.

La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l’installation de nouveaux agriculteurs.

Mission et enjeux Safer sur ce bien