PROPRIÉTÉ QUERCYNOISE SUR 51 HA PROCHE GRAMAT

• Idéal installation

Situation géographique

Située dans le Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, Proche de Gramat, Labastide Murat et de Rocamadour, Facile d'accès.

Descriptif de l'habitation

Belle propriété quercynoise  avec bâtiments agricoles sur 51 ha de terrain groupé.

La maison d'habitation de 110 m² est composée ainsi :
- 1 séjour de 42 m²
- 2 salles d 'eau de 4 et 3 m²
- 1 cuisine équipée de 13.50 m²
- 3 chambres ( 10m²+10m²+12m² dont 1 avec placard)
- 1 véranda de 8 m²
- 1 cave de 10 m²

Présence d'un grenier sur toute la superficie de la maison avec possibilité d'aménagement.

Également présence d'un garage attenant de  20 m².

Descriptif de l'exploitation

Cette propriété, située en zone AOC Rocamadour,  comprend également :

- une bergerie en parpaing de 445 m²,
- accolée à une grange quercynoise sur 2 niveaux de 98 m².

A noter la présence de 2 citernes de 10 et 25 m².

Idéal pour projet élevage.

Descriptif du foncier

Le foncier non-bâti, sur 2 ilots séparés par une route départementale, est composé de la manière suivante :

- 32.5 ha de terres,
- 10.7 ha de bois,
- 7 ha de landes,
- 2500 m² de prairie.

Eléments complémentaires

Prestations Safer à la charge de l'acquéreur.

Mission et enjeux Safer sur ce bien