PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE SUR 10 HA À 20 MIN DE TARBES

Descriptif de l'habitation

Cette propriété équestre située à 20 min au nord de Tarbes comprend :

- Une maison d'habitation de 210 m² sur deux niveaux (+ combles de 90 m²) qui présente : une entrée de 14 m² avec un bel escalier en bois, un salon/salle à manger de 20 m² avec cheminée, une belle cuisine de 26 m², une chambre de 19 m², une seconde entrée de 11 m² desservant une douche de 2 m², un wc d'1 m² et un cellier/buanderie de 22 m².
A l'étage, on trouve un couloir de 7 m² desservant 4 chambres de 27 m², 13 m², 19 m² et 24 m², une salle de bain de 8 m² et une cave de 8 m ² donnant accès aux combles.

Cette maison dispose d'une cour intérieure comprenant une terrasse couverte de 27 m² avec cheminée et une cuisine d'été fermée de 17 m².
 
- Un appartement de 90 m² constitué d'une cuisine de 17 m², d'un cellier de 13 m², d'un salon salle à manger de 21 m², d'une salle d'eau de 3 m², d'un wc d'1 m²  et à l'étage de deux chambres de 18 m² et 17 m².

- Un grand garage de 167 m² au sol (plus un étage) qui pourrait être transformé après travaux, en gîtes ou chambres d'hôtes.

Descriptif de l'exploitation

Cette propriété dispose aussi :

- D'une écurie de 184 m² (avec fenil de 100 m²) et 7 box (3 box 4 m x 3 m et 4 box 3 m x 3 m),

- D'une stabulation libre de 184 m² avec 3 compartiments 8 places, ouverte sur 1,50 ha,

- D'une carrière 20 m x 40 m avec accès direct aux balades (parcours d'une demi-heure, 1h, 1h30 et plus),

- D'une stabulation de 230 m² avec sellerie et club house,

- D'un rond de longe de 15 m de diamètre,

- D'un système de récupération d'eau et d'arrosage automatique de la carrière et rond de longe.

A noter qu'un permis de construire a été accordé pour la création d'un hangar photovoltaïque de 30 m x 50 m qui abritera un manège, des box, une stabulation pour poneys, un espace de stockage pour le fourrage.
Ce bâtiment sera financé par une société privée. Ce bail à construction sera cessible au futur propriétaire.  

Descriptif du foncier

10 ha 84 a 07 ca de foncier agricole

Mission et enjeux Safer sur ce bien