MAISON DE MAÎTRE DE 270 M² AVEC DÉPENDANCES SUR 6 HA AGRICOLES - PROCHE TOULOUSE

• Piscine et tennis sur la propriété
• 6 ha d'un seul tenant, autour de la maison
• Propriété adéquate pour de l'agrotourisme

Situation géographique

Situé à 40 minutes de Toulouse par l'autoroute

Descriptif de l'habitation

Cette propriété à colombages, paisible et isolée, offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Avec ses 270 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle se prête à une variété de projets, notamment l'agrotourisme, grâce à son charme authentique et ses 6 chambres. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. L'accès se fait par un chemin privatif bordé d'arbres, longeant les prairies.

Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de 70 m² avec cheminée, surplombé par une mezzanine en bois, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une grande terrasse donnant sur le parc et la piscine.

Au premier étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, entre 14 et 16 m², dont certaines avec leur propre pièce d'eau, ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau abrite 2 autres chambres et une salle de bain.

Enfin, un bureau avec entrée indépendante et pièce d'eau peut facilement être aménagé en dépendance supplémentaire.

Descriptif de l'exploitation

En plus d'un local technique abritant la chaufferie et les installations de la piscine, la propriété dispose également d'un grand hangar, idéal pour le stockage de bois ou pour garer jusqu'à 6 voitures.

Descriptif du foncier

Autour de la maison, un charmant parc arboré et clôturé abrite une piscine chauffée, un terrain de tennis en béton poreux (Quick), ainsi qu'une belle terrasse fleurie.

De plus, la propriété est entourée de 6 hectares de prairies vallonnées, faciles à travailler, parfaites pour la culture du foin ou pour accueillir des animaux.

Mission et enjeux Safer sur ce bien