BÂTIMENTS EXPLOITATION EN PARFAIT ÉTAT - NORD MÉDOC

• Propriété concentrée autour des bâtis
• Bâtiments en bon état d'entretien

Situation géographique

Situé à une heure de BORDEAUX, à 3.5 km à vol d'oiseaux de l'estuaire de la GIRONDE,

Descriptif de l'habitation

EN OPTION NON INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE AFFICHE

La propriété comprend une maison d'habitation, de 140 m², construite en 1996, en crépis avec une partie centrale surélevée.
Celle-ci présente au rez-de-chaussée: un grand séjour/entrée (64 m²), une cuisine avec sa buanderie (16 m²), une première chambre avec salle de bain, et deux chambres. A l'étage se trouve également une chambre avec salle de bain et WC.

La maison est complétée par une terrasse donnant sur un parc arboré, orientée Sud. Un garage ainsi qu'un verger et un étang viennent compléter l'ensemble. 

Descriptif de l'exploitation

Un vaste bâti, en parfait état d'entretien, d'une superficie totale de 1717 m² comprenant: un accueil/bureau, un ancien chai à barrique, un cuvier de vinification équipé de cuves inox pour une contenance de 4100 hl, et cuves béton pour une contenance de 645 hl, une salle d'habillage isolée, un chai de stockage bouteilles isolé, un local phyto et sanitaires du personnel, un préau de rangement de 45 m² ainsi qu'un hangar à matériel de 260 m².

Les bâtiments sont fonctionnels et accessibles, ils peuvent être converti à d'autres usages (à ce jour viticole).

Descriptif du foncier

EN SUS DU PRIX DE VENTE

Un ancien vignoble (en cours d'arrachage), soit environ 12 hectares de prairies et terrains attenants qui peuvent accueillir tous projets à vocation agricole, agro-touristique, équestre, horticole, maraîchère, sylvicole ou commerciale.

Eléments complémentaires

Le prix affiché inclus une commission d'agence.

Mission et enjeux Safer sur ce bien