PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE 12 HA

• Bâtiments récents et fonctionnels
• Parcellaire groupé (2 îlots)

Situation géographique

Manche (50) proche mer

Descriptif de l'habitation

Absence de logement ou maison.

Descriptif de l'exploitation

Propriété équestre comprenant barn de 6 boxes avec douche et sellerie (équipement : barre d’échographie, buvettes automatiques, ballon d’eau chaude), 4 stabulations sous appenti. Hangar de stockage, abris de prairie, carrière en sable, atelier.

Descriptif du foncier

Parcellaire de deux îlots en nature d'herbage.

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  362 420 €*
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 357 720 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 330 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 31 920 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (5320 €).
Estimation émoluments notaire :  4700 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)

*Prix auquel s’ajoute la régularisation de TVA sur les constructions estimée à 47 000 €, payable par l’acquéreur à la signature de l’acte authentique de vente et récupérable pour les professionnels assujettis à la TVA lors de l’acquisition.
 
La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l’installation de nouveaux agriculteurs.
 
 
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter

Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.

La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr , dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens.

La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l’installation de nouveaux agriculteurs.
 

Mission et enjeux Safer sur ce bien