EXPLOITATION D'ÉLEVAGE ET GAVAGE DE CANARDS SUR 25HA

• Foncier d'un seul tenant
• Bâtiments d'exploitation récents
• Rentabilité économique

Situation géographique

A 6km d'un village avec écoles et commerces, à 11km de Thiviers

Descriptif de l'habitation

La propriété comprend un ancien corps de ferme en pierre à rénover.
Cet ensemble est composé d'une maison d'habitation d'environ 150m2 sur 2 niveaux, d'un garage et d'une grange attenants à la maison, d'une 2ème grange et d'une dépendance.
D'importants travaux de rénovation sont à prévoir.

Descriptif de l'exploitation

L'exploitation comprend plusieurs bâtiments pour l'élevage et le gavage des canards, construits entre 2010 et 2012 : une salle de gavage équipée (2000 places), une poussinière (440m2), 2 bâtiments d'élevage (2x550m2), 2 tunnels (350 et 280m2).
Seule la salle de gavage est actuellement utilisée.

Descriptif du foncier

La propriété comprend environ 25ha d'un seul tenant, dont 18ha sont constitués d'anciens parcours partiellement enfrichés. Egalement 6ha boisés, majoritairement en taillis.

Eléments complémentaires

Il s'agit d'une exploitation spécialisée dans l'élevage et le gavage de canards.
Seule l'activité "gavage" est en cours, sous forme d'un bail qui prendra fin en mars 2025.
L'acquéreur pourra reprendre cette activité, et remettre en place l'activité "élevage" en complément.

Mission et enjeux Safer sur ce bien