PROPRIÉTÉ BÂTIE SUR 19HA, PROCHE THIVIERS

• Grande maison en pierre avec 3 logements
• Salle de réception et laboratoire de transformation
• Foncier d'un seul tenant

Situation géographique

A 4km d'un village avec école et commerces, à 8km de Thiviers, à 25km de Périgueux

Descriptif de l'habitation

La propriété comprend une longère en pierre d'une surface totale d'environ 640m2, en grande partie rénovée en 2012. Elle est séparée en trois logements, dont un à reste à rénover, avec salle de réception, chacun possédant son accès privé.
Egalement un laboratoire de transformation vendu sans équipements.
Double-vitrages, chauffage poêle à bois/poêle à pellets/électrique, assainissement individuel conforme.

Descriptif de l'exploitation

Il s'agit d'un élevage de chevaux en activité auparavant complété par un élevage caprin avec transformation fromagère (arrêt de cette activité en 2020).
Le bien comprend des bâtiments d'exploitation : hangar (ancienne chèvrerie), bâtiment avec toiture photovoltaïque (pour stockage et abri chevaux) et tunnel.
Alimentation en eau par un forage en plus de l'adduction.

Descriptif du foncier

Le foncier est de 19ha majoritairement d'un seul tenant, dont 13ha de prés et 6ha de bois.
Présence d'un forage qui alimente les bâtiments.

Eléments complémentaires

L'activité actuelle d'élevage de chevaux peut être poursuivie ou remplacée par un autre type d'élevage, par exemple caprin ou ovin avec transformation et vente directe.
Elle peut être complétée par de l'accueil touristique.

Mission et enjeux Safer sur ce bien