PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE - CARRIÈRE - MANÈGE - 5 HA 20

Situation géographique

Axe Bayeux - Saint Lo (proche Balleroy)

Descriptif de l'habitation

Maison de 2013 à ossature bois, toit plat.
Comprenant en rez-de-chaussée, entrée sur pièce de vie, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger salon, wc, arrière cuisine buanderie.
A l'étage, palier, trois chambres, salle de bains wc.
Chauffage par pompe à chaleur LG (2020) chauffage et climatisation, poêle à bois.

Descriptif de l'exploitation

Barn comprenant 11 boxes (5 extérieurs, 6 intérieurs), salle de pansage et douche, club house, espace de stockage paille-fourrage
Ancien bâtiment en pierre à usage de boxe à poulinage et d’atelier
Carrière 55x40, avec arrosage par un puits
Manège 35x13m,
Rond de longe (15m de diamètre)
Abris pour chevaux
Espace de stockage du fumier non couvert

Descriptif du foncier

5 ha 20 a 51 ca comprenant plusieurs paddocks en nature d'herbage.

Eléments complémentaires

Prix de vente hors honoraires SAFER : 430 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 36 120 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (6 020 €).
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 466 120 €
Estimation émoluments notaire :  5 700 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  471 820 €
 
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter

Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.

La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr , dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens.

La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l’installation de nouveaux agriculteurs.

Mission et enjeux Safer sur ce bien