PROPRIÉTÉ MARAICHÈRE SUR 17HA
ACCUEIL > Propriété en vente > Nouvelle-Aquitaine > Lot-et-Garonne > Propriété 47.05.334
Nouveauté
| 1 715 000 € HFS* |
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet :
Créer mon espace
Se connecter
Situation géographiqueProche Villeneuve sur Lot Descriptif de l'exploitationL'exploitation comprend une maison d’habitation, une maison pour les logements saisonniers, une grange, deux hangars, un local phytosanitaire et environ 5ha de serres sur le secteur de Casseneuil. La maison d'habitation: La maison d’habitation a été entièrement rénovée en 2019. La maison dispose de grands volumes habitables et présente un très bon état général. Elle s’intègre au cœur de l’exploitation agricole, desservie par une cour entièrement goudronnée. D’une superficie d’environ 124 m², la maison se compose d'une cuisine, salon, 3 chambres, sdb et WC. Double vitrage, Chauffage: fioul, clim réversible, insert La maison des salariés: La maison, d’une surface totale d’environ 190 m² au sol, se structure en 3 logements saisonniers indépendants et identiques. Chacun se compose d’une cuisine, une salle de bain et une chambre. La bâtisse est complétée par un espace partagé : salle de repas et sanitaires. Chauffage gaz, toiture à suivre. La grange d'une surface d'environ 430m² est composée: - d'un espace de stockage de 355 m² Le bâtiment est construit sur une charpente en bois, le sol est bétonné et la toiture en tuiles a fait l’objet d’une réfection totale en 2021.-d'une chambre froide de 32m² - d'un bureau de 13m² -Hangar d’environ 500m² au sol. Le bâtiment a été construit dans les années 1980 sur une ossature métallique. Le sol est bétonné et la toiture est en fibrociment. -Hangar récent d’environ 500m². Le bâtiment est construit sur une ossature métallique, le sol est entièrement bétonné, le bardage est en tôles bac acier et la toiture est en panneaux sandwich. LES SERRES La propriété est équipée de diverses serres tunnels et multi chapelle, toutes intégralement accessibles par des chemins empierrés, en lien avec l’activité maraîchère de l’exploitation. Chaque serre dispose de tout l’équipement associé à la culture : gouttières, goutte à goutte, etc. - serres tunnels 2 x 2500m² utilisées pour la culture de la fraise hors sol. - serres chapelles automatisées d'une surface de 14 600m²: environ 2x3300m² consacrés à la production de fraises hors sol et environ 8 000m² consacrés à la production d’aubergines hors sol.(construction en 2004, 2014 et 2018.) - serres tunnels jumelées d'environ 3 000 m² de consacrés à la production de fraises hors sol. - serres tunnels plastiques de 5000m² consacrées à la production de poivrons hors sol.Descriptif du foncierLes parcelles sont irrigables par le biais de deux bornes ASA de 20m3/h chacune et de plusieurs forages. La propriété est composée d’environ 15ha de terres irrigables. La majorité des terres sont nues et labourables. On compte environ 5ha de terres équipées de serres tunnels et serres multi chapelle pour l’activité fraises, poivrons et aubergines. consacrées à la production de poivrons hors sol. La vente comprend l'ensemble du foncier (transfert des DPB), des bâtis et la cession des parts de l'EARL (comprenant le matériel). Le prix sera réévalué avec le dernier arrêté comptable. Eléments complémentairesLa commercialisation est réalisée auprès d'une coopérative (40% de la production) et d'une centrale d'achat (60% de la production). Mission et enjeux Safer sur ce bien- Accompagner le développement local- Dynamiser l’agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur. |
*HFS : Hors frais de Safer *FSI : Frais de Safer inclus
|
