EXPLOITATION AGRICOLE ATELIERS FRAISES/ TOMATES/ KIWIS

Situation géographique

Secteur Villeneuve-sur-Lot

Descriptif de l'exploitation

A vendre, exploitation agricole de qualité avec des ateliers maitrisés: production de fraises et tomates anciennes hors sol et plantation verger de kiwis (2024).

L'exploitation se compose:
- de SERRES:

• une serre pour fraises de 4400m² simple paroi, hauteur de 3.50m,
• des serres multi chapelle pour fraises d'environ 1ha, double paroi, hauteur 5m 
• une serre pour tomates anciennes de 8000m², double paroi, hauteur 4m
• de serres pour fraises de 5120m², hauteur 2.50m
• de serres de 4000m², hauteur 2.60m

 Ces serres sont équipées: de système de chauffage basse température, irrigation goutte à goutte, écran thermique, gestion automatisée climatique et culture, équipements fertilisations et traitements, d'une balance connectée pour optimiser l'irrigation. Les serres sont chauffées par 3 chaudières avec reprise des fumées pour production de CO2. Un réservoir bâti pour stockage eau chaude de 200m3, bacs solutions nutritives.
Gestion des effluents centralisée pour l'ensemble du site, lampe UV pour retraitement des eaux

- de bâtiments d'exploitation:

• un bureau et local technique d'environ 160m² et abris de stockage et gestion des effluents d'environ 150m²
• un hangar fermé d'environ 140m²
• un hangar pour stockage d'environ 380m²

- de maisons d'habitation:

• une  maison à rénover avec local pour les salariés agricoles et hangar attenant pour une surface totale d'environ 620m²
• une maison d'habitation d'environ 120m²

Descriptif du foncier

La propriété agricole est également composée d'une plantation de kiwis sur environ 4ha, plantée en 2024 (porte-greffe Bounty).
Protection anti-grêle, arrosage par micro aspersion sous frondaison, aspersions protection antigel sous filets.

Le parcellaire est irrigué par un pompage dans le LOT et une borne asa.

Eléments complémentaires

La production agricole est menée en HVE2.
Engagement de vente de la production à la coopérative CADALBRET.  La coopérative est située à proximité du site de production ce qui limite les frais de transport.
Encadrement et accompagnement possible par la coopérative.

La vente comprend la reprise de 9 salariés permanents et tout le matériel agricole.

Vente en actifs ou en parts de société.
Le prix ne comprend pas le stock, les avances aux cultures et éventuelle TVA.

Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local
- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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