PROPRIÉTÉ AGRICOLE DE 20HA IDÉALE POUR UNE ACTIVITÉ D’ÉLEVAGE (BOVINS, OVINS,….) OU POUR UN PROJET LIÉ À L’ACTIVITÉ ÉQUINE.

Situation géographique

- Altitude : 185 m - Propriété située à 17 km de MONTLUCON

Descriptif de l'habitation

Cette propriété agricole comprend :

• Une maison d’habitation d’une surface habitable de 85 m² : rez-de-chaussée : entrée-cuisine, salle de bain – toilettes, deux chambres, chaufferie, cellier ; grenier aménageable ; cave sur une partie de la maison.
• Une dépendance de 21 m² et un hangar de 49 m² qui sont accolés à la maison d’habitation.

Descriptif de l'exploitation

• Une grange de 286 m².
• Un hangar de 1997 de 168 m² en prolongement de la grange.
• Un appentis de 1997 de 40 m² accolé à l’hangar.
• Un appentis de 2007-2008 de 156 m² accolé à la grange.
• Hangars de stockage des fourrages, du matériel, des céréales avec la présence de deux cellules et d’un silo, construits en 1995, 1978, 2000-2005, 1980 d’une surface totale de 522 m².
• Stabulation de 1980 de 300 m².
• Stabulation de 2000, 2005-2006 d’une surface totale de 847 m².

Descriptif du foncier

Surface totale : 20ha 26a 28ca (Prés, terres, bois)

Eléments complémentaires

Autre information : Présence d’un puits, Présence d’un ancien four à pain.
Assainissement : à mettre aux normes.
Chauffage : chaudière gaz du début des années 2000.
Chauffe-eau de 2022 - Huisseries : portes et fenêtres simple vitrage.

Propriété agricole pouvant convenir notamment à toute personne souhaitant développer une activité d’élevage (bovins, ovins,….) ou ayant un projet lié à l’activité équine.

Mission et enjeux Safer sur ce bien