PETITE PROPRIÉTÉ EN NATURE DE VIGNE 14 HA 80 A ENVIRON

Situation géographique

située en petite région du Val d’Allier, altitude moyenne : 260 mètres, relief : pente douce proche des centres administratifs et commerciaux (20 km)

Descriptif du foncier

La propriété est composée 6 îlots géographiques, peu distants. Les sols sont silico-argileux.
La vigne est exploitée en Haute Valeur Environnementale.
Les plantations se composent de :
  - 3 ha 10 hectares environ de Pinot Noir
 - 6 ha 13 hectares environ de Gamay
  - 3 ha 91 hectares environ de Chardonnay
 -  1 ha 60 hectares environ de Tressaillier.
Les plantations sont en jeunes vignes pour 5,6  ha environ et le solde des vignes a entre 40 à 50 ans de moyenne.
Le rendement en AOP est à 55 hectolitres à l’hectare.

Eléments complémentaires

Lors de la cession :
  - reprise du contrat du salarié (en CDI annualisé)
  - possibilité de reprise du matériel agricole et des parts sociales dans une CUMA (matériel spécifique à l’exploitation de la vigne) et à la coopérative vinicole.
  - possibilité d’acheter ou de louer un bâtiment.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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