MAISON CAUSSENARDE SUR LE MÉJEAN

• Rénovation complète
• Prêt à être exploité sans travaux
• Cadre naturel et préservé

Situation géographique

A 15 minutes de Florac

Descriptif de l'habitation

Vente destinée à tout projet hors résidence secondaire:

Maison traditionnelle caussenarde en pierres, comprenant 3 logements distincts actuellement exploités en gîtes touristiques « 3 épis, Gîtes de France ».

L'ensemble à la vente comprend :

- Un premier logement de (41 m²): avec une cuisine équipée/salle à manger de 16 m², une mezzanine de 25 m² au sol servant de salon, une chambre de 12 m² avec salle d’eau de 2 m² et un WC indépendant. À l’extérieur, il dispose de deux terrasses de 10 et 18 m².

- Un second logement de (68 m²) : comprend une grande pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée de 35 m², un WC indépendant, un espace de rangement, et à l’étage, deux chambres de 12,5 m² et 10,5 m², ainsi qu’une salle de bain de 4,5 m². À l’extérieur, il propose une vaste terrasse de 50 m² avec vue dégagée.

- Le troisième logement de (82 m²): il offre une vaste pièce de vie de 45 m², 2 chambres dont une de 18 m² avec salle d'eau, une salle de bain.

L’ensemble est complété par 4 caves de 7,5 m², 34 m², 11 m² et 6 m².

Les toitures ont été rénovées avec des lauzes et des ardoises.

Le système de chauffage est assuré par des poêles à granulés et un chauffage central au gaz.

Les menuiseries sont en double vitrage, en châtaignier et en PVC.
 

Descriptif de l'exploitation

Pas de bâtiment d'exploitation.

Descriptif du foncier

Le foncier représente 3 500 m², comprenant principalement des landes et des surfaces d'agrément, dont un terrain clos de 505 m².

Eléments complémentaires

Présence d'une station de charge pour voiture électrique.

Mission et enjeux Safer sur ce bien