Les points forts :
- Ensemble parcellaire groupé
- Exploitation d’installation
- Secteur de plaine de culture
Situation géographique
Verneuil d'avre et d'Iton
Descriptif de l'habitation
Corps de ferme comprenant divers bâtiments d’exploitation et d’habitation.
-Une maison en brique
RDC : entrée, 2 chambres, 1 salle d’eau, 2 WC, 1 salon, 1 cuisine ouverte
Etage : 3 chambres, une pièce non aménagée
Chauffage fioul et cheminée bois
Assainissement non collectif
Descriptif de l'exploitation
2 Bâtiment à usage de stockage
Bâtiment avec deux pièces à usage de stockage et buanderie
Un appartement aménagé avec au RDC une cuisine ouverte sur salon + salle d’eau et à l’étage 1 pièce palière et 2 chambres, chauffage granulés bois
Atelier et garage fermé
La vente est liée à la cession concomitante d’un fonds agricole d’un montant de 150 000€ HT comprenant des DPB au prorata des surfaces reprises ainsi que du matériel.
Descriptif du foncier
Surface totale : 135 ha dont :
Foncier à vendre : 14 ha 04 a 45 ca sous réserve des documents d’arpentage
Foncier à louer : 120 ha 76 a 37 ca sous réserve des documents d’arpentage
Eléments complémentaires
Prix de vente hors prestation de service SAFER : 424 712 €
Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 29 802 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (4 967,00 € ).
Provision frais d’acte notarié : 8 670 € (hors emprunts)
Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) : 463 184 €
Conditions des baux sur demande.
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter
La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.
La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l’installation de nouveaux agriculteurs.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l’agriculture et la forêt
Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur
https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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