SECTEUR BLAYAIS - 700 M² DE LOCAUX PROFESSIONNELS

• Foncier d'un seul tenant
• Grand espace de stockage

Situation géographique

Située à 10 minutes de Bourg, 45 minutes de Bordeaux,

Descriptif de l'habitation

Propriété d’un seul tenant comprenant une maison d’habitation de plain pied, rénovée en 2015, comprenant : une entrée/véranda, une cuisine/salle à manger, trois chambres, une salle de bain, et un garage de 85 m² et diverses dépendances (40 m²).

Assainissement : fibre sable
Fenêtres : PVC blanc double vitrage
Chauffage : électrique

Descriptif de l'exploitation

Un ensemble de bâtis (à ce jour à vocation viticole) d'une superficie de 700 m² environ, comprenant:
- un hangar ouvert
- des espaces à usage de chai (carrelé et semi-enterré)
- deux cuviers béton 

Descriptif du foncier

Le vignoble est regroupé autour des bâtiments. 12 ha 60 a 00 ca sont actuellement exploitées en vignes AOC COTES DE BOURG (en conversion AB).

Encépagement : vignes rouges et blanches : Merlot, Cabernet sauvignon, Cabernet franc, Malbec, Sauvignon blanc

Terroir : graves rouge

Les propriétaires sont ouverts à l'arrachage total ou partiel du vignoble.

Eléments complémentaires

Dans le cadre d'une reprise de l'exploitation existante:
- Un droit à la marque est compris dans la vente.
- Des contrats salariés sont attachés à l’exploitation vendue (en commun avec un autre site).
Le prix affiché s’entend hors matériel/hors stock.

Mission et enjeux Safer sur ce bien