EXPLOITATION OVINE + AVICOLE SUR 69 HA (DONT 59 EN LOCATION)

• Exploitation groupée
• Ensemble en Bon état
• Bâtiments bien répartis
• Clefs en main

Situation géographique

Département des DEUX-SEVRES, entre Bocage Bressuirais et Gâtine, PARTHENAY (21 km) et BRESSUIRE (13 km). Exploitation Ovine + Atelier Avicole à transmettre.

Descriptif de l'habitation

Il n'y a pas de maison d'habitation sur le site.

Descriptif de l'exploitation

Ensemble de bâtiments d'exploitation comprenant :

- Bergerie de 400 m² (2004) : Toiture en fibrociment, ossature bois, bardage bac acier. Terre battue au sol. Eau et électricité. Aménagement intérieur. Allée centrale de 3m cimentée. Couloirs latéraux. Environ 160 places. Cellule 35 T.
- Hangar de Stockage de 450 m² (2014) avec Panneaux Photovoltaïque en toiture : Toiture bac acier, ossature métallique, bardage bac acier, terre battue au sol. 2 Silos de 12 et 8 T avec distribution automatique.
- Bâtiment avicole de 880 m² (1988 reconstruit en 2006) : Sas d'entrée. Fibrociment en toiture, bardage parpaings + tôles + fenêtres avec volets roulants, terre battue au sol. Eau + Électricité. Automatisé. Pilotage via smartphone.
- Bâtiment avicole de 900 m² (1994 remis aux normes) : Sas d'entrée. Fibrociment en toiture, bardage parpaings + tôles+ fenêtres avec volets roulants, terre battue au sol. Eau + Électricité. Automatisé. Pilotage via smartphone.
- Ancienne Bergerie sur second site avec hangar de stockage (environ 150 bottes).

Forage (Profondeur 40m) : Environ 800 - 1200 L / heure desservant la bergerie seulement. Les bâtiments volailles sont sur l'adduction publique.

Reprise du Cheptel et ou du matériel en sus du prix actuel, à savoir :
- Cheptel = 98 000 € HT
- Stock divers = 20 000 € HT
- Matériel = 80 000 € HT

Descriptif du foncier

Ensemble sur environ 50 ha à proximité des bâtiments, dont 40 Ha en location.

Parmis les parcelles proposées à la location, possibilité de faire l'acquisition d'environ 19 ha à proximité des bâtiments pour environ 61 500 € HFS en supplément du prix.

Prés
Culture (environ 17 ha) en blé + rotation (Environ 60/65 Q / ha)
2 ha de lupin

Eléments complémentaires

Production photovoltaïque (de 2016) de 36 KWh en auto-production + revente du surplus.

Mission et enjeux Safer sur ce bien